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??王女士傢住於洪區,女兒在43中學上初一,此前一直住在皇姑區的姥姥傢,今年為瞭更好的照顧孩子,王女士一傢也做瞭租客選擇瞭“學租房”。王女士說,“我和老公商量瞭,打算把我們自己在於洪的三室大房子租出去,再添些錢在學校附近租個兩室的房子‘陪讀’。”

??租房不盲目,看好合同再租

??如果不經過中介租房,那麼租房時一定要與房東簽訂好合同,水電費等要交接清楚,上下水及煤氣設備都要試用一遍,以免產生不必要的租房隱患。

??相關閱讀: 何為“學租房”?

沈陽迎來租房熱 學租房價格上漲10%

??新浪樂居訊(編輯 王賽)隨著開學季的到來,沈陽租房市場也迎來瞭春天。特別是“學租房”,再次掀起瞭租房熱,成為瞭一些陪讀傢長的鐘愛對象。據芒果不動產門店數據顯示,進入三月份,“學租房”價格上漲瞭10%左右。

??針對“學租房“市場過熱,價格過高的現象,芒果不動產運營總監李奉來建議傢長們:“最好根據自身條件,理性選擇適合自己傢庭情況的房源。”

??同樣正在珠江五小附近尋找學租房的趙先生也坦言,“學租房”的價格太高讓他和妻子感覺壓力有點大。“學校門口53㎡的房子租金要1500元/月,基本上占到孩子媽媽工資的2/3瞭,傢裡還有老人要贍養,實在是感覺負擔有點重啊。”

??傢長陪讀“以租付租”

??不過趙先生說,看房東也沒有還價的意思,房東買二胎房子告訴他,如果猶豫時間長,可能房子就租出去瞭。現在正是租房旺季,這種“學租房“很快就沒。

??專傢建議“走兩站“

??芒果不動產運營總監李奉來說:“像這種出租自傢房子來租昂貴的學租房陪讀的傢長一直都有,通常會選擇交通便利,居住環境較好的房子,所以價格相對也較高。”

??李奉來說,“傢長在選擇學租房時最好把目光放遠一點,不要局限於學校周邊。因為老城區這些重點中小學附近的房子大多比較老舊。其實孩子年紀稍大一點的完全可以選擇公交車兩站之內的房源。”

??“學租房“不愁租

??由於目前市場上房屋中介經營水平魚龍混雜,網上房源更是真假難辨,致使不少傢長為租房而反復奔波,看房過程麻煩不斷。在此,芒果不動產提醒租房者,租房時找正規中介不僅可以很快找到合適房源節約很多時間,而且看房過程也有瞭安全保障。

內容來自sina新聞

??“學租房”區別於“學區房”,它不需要具備入學條件,單指一些距離學校距離較近的房源,很多傢長為瞭減輕孩子上學時的交通壓力,大多會用“以租付租”(將自己的房子租出去所得的租金,來支付學租房的房租)的方式來選擇一個離學校比較近的房子來陪讀。每年在開學時期“學租房”都會成為租房市場上的熱點產品。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/16145982060851014976797.shtml

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丁卉萍

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