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??廣東自貿區總體方案於周一揭開謎底,趁著利好,位於南沙自貿區蕉門河中心區區塊的香江國際金融中心將於明天推出38-55平方米Loft公寓。
??行政辦公18.35——18.35
??蕉門河中心區塊
設施配套最完備 待售樓盤眾多
??中惠國際金融中心
??公共配套設施—1.146.487.62
??樓盤推薦
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??功能定位:境外投資綜合服務區。
??蕉門河中心區區塊是目前設施配套最完備的區塊,南沙區行政服務中心,地鐵四號線蕉門站、金洲站和蕉門公交總站以及市政公園均在其中。同時,該區塊擁有多個大型房地產商業項目,如南沙萬達廣場、中惠璧瓏灣等。
??分類已建在建未建小計
??一座城市必定有一個代表性的“會客廳”,也可以說是城市的“臉面”,而蕉門河區,就是南沙的城市“會客廳”。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-24/09275997178827850433454.shtml
??四至范圍:蕉門河中心區區塊3平方公裡,東至金隆路,南至雙山大道,西至鳳凰大道,北至私言滘。
??除瞭攜手途傢,樓盤還將打造近1萬平方米商業,配備咖啡館、名車展廳、品牌旗艦店、高端餐飲等配套,更首次引進香江健康醫療中心。擁有金融傢身份的香江,還將計劃在北京、上海等地佈局金融平臺,規劃打造一個全國聯動、面向亞太的金融生態圈,為香江國際金融中心註入更多投資價值。(歐陽鑫燕)
??商業辦公8.2664.66156.52229.44
鶯歌法拍撤回??蕉門河中心區區塊
??中惠國際金融中心於去年11月29日開盤,當天勁銷166套,在自貿區利好頻傳下,今年3月份隻用2周時間再次銷售2億元貨量。據悉,中國最大商業銀行工商銀行的南沙總部現已確定落戶於此。(歐陽鑫燕)
??中惠國際金融中心集頂級商務、商業娛樂、社區住宅等於一體。產品有53平方米SOHO公寓和53-1000平方米的寫字樓,位於4號線和15號線雙交會,2分鐘步行至地鐵四號線蕉門站,對望萬達廣場,攬蕉門河一線無敵江景及公園綠道,200米可至南沙區政府。目前,項目正加推12棟中高層寫字樓,價格在16000元/平方米。
??規劃發展重點:重點發展商務服務產業、培育外貿新業態,集聚中小企業總部。為港澳中小企業開拓國內市場、國內中小企業開拓國際市場提供支撐,建設成為國內企業和個人“走出去”的窗口和綜合服務平臺,構建“走出去”政策促進、服務保障和風險防控體系。
??加推中高層寫字樓
??據2012年發佈的《廣州南沙新區發展規劃》,蕉門河板塊將規劃成南沙城市中心城區,也是未來南沙的行政中心、商業中心、文化中心和居住中心。蕉門河板塊目前聚集南沙中心醫院、南沙少年宮、蕉門公園、南沙區兒童公園等均雲集於此,其配套成熟度僅次於南沙金洲板塊,是目前南沙區最成熟的區域之一。
??香江國際金融中心包含兩棟Loft公寓、一棟甲級寫字樓及一棟商業。為瞭讓項目的公寓產品更有優勢,樓盤於4月18日與途傢達成戰略合作,香江業主托管物業後,可享受途傢五星級管傢服務,包括房屋日常保養,也包括接機、租車、傢政等個性化定制服務,租金五五分成,全國旅遊度假房產免費置換。據悉,在首批推出的400餘套Loft公寓中,發展商將拿出近百套新貨參與途傢“管傢+托管”計劃。
??蕉門河區塊用地功能分類統計表(單位:公頃)
??蕉門河板塊的在售及待售樓盤眾多,分別為中惠國際金融中心、廣州南沙萬達廣場、成卓世紀中心、疊翠峰、龍光棕櫚水岸、越秀濱海悅城、世泰凱旋公寓,產品包括洋房、別墅、公寓。南沙的投資潛力更為購房者看好,而蕉門河板塊更是升值前景最好的潛力股。自南沙自貿區獲批後,中惠國際金融中心、廣州南沙萬達廣場的價格就一直上漲,成為投資客的香餑餑。除瞭洋房、公寓,蕉門河板塊也有均價16000元/平方米的江景高檔別墅,追求高品質生活的置業者也能找到自己的心水樓盤。
內容來自sina新聞
??商業辦公3.7826.0159.1488.93
??居住14.1110.52—24.63
??蕉門河板塊生活配套欠缺,隨著南沙萬達廣場的進駐,將會逐漸得到改善。業內人士認為,對南沙而言,萬達廣場有助於聚集商業,塑造商業中心甚至城市中心。所以,未來南沙商業中心或向蕉門河板塊轉移,改變南沙的商業格局。
??小計36.2437.6765.62139.53
??蕉門河區塊建築功能分類統計表(單位:萬平方米)
??分類已建在建未建小計
??行政辦公25.35——25.35
??商業5.8851.4269.95127.25
??香江國際金融中心明日開盤首推loft公寓
??居住48.735.65—84.35
??公共配套設施—1.636.968.59
??小計88.19153.36233.43474.98
??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
??蕉門河中心區區塊可建設功能用地面積總計139.53公頃,其中行政辦公用地18.35公頃,商業商務用地88.93公頃,居住用地24.63公頃。根據政府規劃顯示,蕉門河板塊將分為三個部分進行功能區分,其中西圈是國際貿易與專業服務聚集區,中圈是國際金融與融資租賃集聚區,東圈則是中小企業總部集聚區與國內企業走出去綜合服務平臺。
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