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  "今年房租又上漲瞭近10%,再這樣下去我們就隻能關門大吉瞭",二十二歲的店傢王薇訴苦道。她來自貴州貴陽,目前在百花廣場美食街經營著兩傢有著18年歷史的"容記重慶酸辣粉"。

  住村屋單房月支出也要500元

  人類已經阻止不瞭中國房租創紀錄式連漲的步伐瞭!

  以酸辣粉為例,一碗酸辣粉賣6元,扣除油鹽辣椒等食材費和人工費,平均每碗賺2元,而現在舊店每月租金大約是一萬二,也就是說每天要賣掉約200碗酸辣粉才能收回房租費。

  中國合租人:六人共用一間廁所

  統籌:南都記者孫毛寧

  百花廣場美食街店傢王薇

  禪城:每平米月租金在8元到12元

  你的室友都是哪些人?約六成的人表示,自己和傢人或情侶一起合租,一成人則選擇和同事或朋友合租。

  2009年至今,王薇的鋪租約以每年10%的速度上漲,從先前300元每平方到現在每平方近400元。今年,她又在原先店面的對面開瞭傢分店,該店租金為五萬元每月。

  傢庭月入1萬也紮根城中村

  阿志是滿堂紅地產中介公司的一名中介。阿志記得,2010年,城市廣場一帶的單身公寓,帶傢電的租金普遍在1400元左右,地鐵建成通車後,短短幾年已經漲到瞭1800元。"雖然租金貴瞭,但還是很搶手。"阿志說,地段、交通、居住環境、配套設施等都是影響房租的很重要的因素。

  後來經中介推薦,小苑在城中村看中瞭一套二房一廳,不帶傢電,租金750元。然而,租瞭不到半年,傢裡失竊,損失近萬元,小苑心痛不已。對城中村失去瞭安全感,小苑再一次搬傢。通過網上發帖,在桂園小區,與人合租二房一廳,租金1500元。今年初,房東將房子出售,小苑不得不搬傢。成熟小區房租貴,對比之下,小苑轉向老小區租房,二房一廳,帶傢電,租金1500元。

內容來自sina新聞

  而在民調中,九成多人認為接下來房租還會漲,他們給出來的原因包括:因為房價在漲,外來人口不斷增加,而一些城中村又面臨改造拆遷。

  在租金標準方面,全區各鎮(街)執行統一標準,政府投資無電梯的租金標準為5元/月/平方米、有電梯的為6.5元/月/平方米;社會投資無電梯的為8.5元/月/平方米、有電梯的為10.5元/月/平方米。截至2013年6月底,累計公租房安置入住的有577戶,共1297人,其中戶籍傢庭入住106戶,約318人;非戶籍租戶入住471戶,約979人。如3314套全部投入使用,可安置入住上萬人。

  大學畢業後,周翔在2011年10月來到佛山一傢通訊公司工作,兩年來,他一直和同事在普君新城合租一套兩居室。前兩天,房東的電話如約而至,說想續約房租就要漲300元。漲價後,他的租房花費預計會達到1100元,占到他月收入的四分之一。

  如果能租到公租房就好瞭

土融苗栗通宵土融  "不管是幾房,都是每年成百地上漲"

  禪城區住建部門相關負責人介紹,從2011年起,公共租賃住房成為保障房建設主體,截至目前共建設7286套公租房,大部分項目仍在建設中。"目前禪城區公租房每平方米建築面積月租金在8元到12元之間。"該負責人介紹,據悉,目前禪城安排非本區戶籍人員入住南莊紫南公租房項目(工業園區內)公租房462套。

  五成人房租占月收入10%-30%

  到6月底,南海區已交付使用的5747套保障房中,已有2422套住房保障傢庭入住,入住率達到42.1%,其中屬於低收入傢庭1366套,園區企業員工住房1056套。"目前有17個保障房項目正在接受申請,都是2011年以後開建的。如果是低收入傢庭,租金會在5元/平方米以下。"南海區國土城建和水務局住房保障和房屋管理科負責人表示,"針對部分少人申請的項目,目前有考慮減低租金,但需要經過相關流程討論確定。"

  相較於房租上漲的迅猛之勢,"容記"的招牌酸辣粉四年來卻少有上漲。2009年,酸辣粉的售價由4元一碗上漲至6元後就一直保持不變,分量也未有減少。

  根據國傢統計局網站資料,住房租金自2010年以來一直保持持續上漲的趨勢,並已經連續42個月上漲。而國傢統計局佛山調查隊的調查數據顯示,今年6月份和去年同期相比,居民的住房租金價格上漲瞭7.9%。

  2010年初,24歲的小苑,像很多外來工一樣拎著行李背井離鄉來到佛山尋求發展。在朋友傢簡單安頓下來後,她便開始奔波在人才市場和在網上投簡歷,很快找到瞭一份不錯的工作。

  26的年輕媽媽阿勤

  7月9日,國傢統計局公佈6月全國居民消費價格指數顯示:6月,居住價格同比上漲3.1%,其中住房租金價格上漲4.1%。在此之前的42個月裡,經歷瞭市場低迷、股市危機等種種不利環境,住房租金指數仍然一路高升。

  賣200碗酸辣粉才能收回房租費

  南都制圖:何欣

敬請關註"foshanleju"

  這個月租期就要滿瞭,房東通知說,每個月要加收200元,租金調到1000元/月。

  外來工小陳(來佛山10年)

房租連漲42個月 九成人認為還要漲

  "這幾年房租確實有些貴。"在佛山打拼瞭近10年的外來工小陳感嘆道。10年前,初來乍到的小陳經老鄉介紹在禪城一傢工廠打工,工廠包吃住,不必租房。幾年後,他換瞭份工作,新公司不包吃住,成瞭租房客,在禪城灣華村租瞭一套單房,租金150元。"地方偏,房子小,隻夠容身。"小陳在那裡居住瞭兩年多,雖租房的外來工不多,但房租也從150元攀升到190元。

  前不久,小陳換瞭份工作,考慮到上班方便不用坐公交車,他搬到瞭季華園附近一城中村,"15平方,單房,280元。"小陳說,雖然住七樓,有些高,但環境和條件相比西約村的要好一些,最重要的是搬到這邊後,可以步行上下班,省下公交費。不過,一個月房租加水電費、網費,支出約500元,小陳自嘲,"每個月3000元工資除去房租、夥食費和其他開銷,又是月光族瞭。"

  王薇說,像自己這樣的酸辣粉店在美食街上還有其他好幾傢,但現在有三傢店都在轉讓,由於租金過高,有的店轉瞭好久都沒人接手。

  民調數據則顯示,七成人在最近一年裡被房東要求加價,而八成人則感嘆,工資上漲還趕不上房租上漲。為數一半的租房族表示,房租占到瞭他們月收入的10%-30%。

  談起租房,26的年輕媽媽阿勤很憤慨:"現在房子租期馬上到瞭,房東說要漲200塊,真是太離譜瞭。"阿勤來自廣東梅州,在佛山打拼瞭9年,從一個妙齡少女到結婚生子,至今已是兩個孩子的媽。

  阿勤說,四年前,夫妻兩人工資收入不高,結婚生孩子也花瞭不少錢,考慮到節省開支,一傢人租住在桂城南約村一自建房天臺上,用帆佈搭建而成兩間房,月租金380元。兩年後房東提出要漲租到600元一個月。無奈,阿勤一傢隻好搬傢。

  很快,她就在桂城東二市場附近租瞭一套三房一廳的房子,月租金800元。"這邊算是比較便宜的瞭。"其實阿勤和丈夫都在禪城上班,她公司在朝安路,丈夫在季華路上,雖然離傢有些遠,阿勤也曾考慮到季華路一帶找房子,可是對比之下,那邊地處中心地段,房價更貴。

  有一群人則被稱為"畢租族"。白燕街一套房齡20年的兩居室,房租1300元,住6個人,一個人200元露頭。剛剛畢業,還在見習期,收入微薄,為瞭盡可能把租房支出縮減到最低,文飛飛選擇和幾個大學同學合租。為瞭擠下6個人,除瞭每張大床擠兩個人之外,主臥地上加瞭一個厚床墊,客廳沙發打開又是一張單人床。老房子隻有一個洗手間,早上排隊洗漱、晚上排隊沖涼已經成瞭每天的必修課。但在文飛飛和她的同學們看來,能住在這個老式小區已經比城中村更安全和方便瞭。

  這些年,阿勤也曾想過買房。她說,以前工資比較低,月收入兩三千元,結婚生孩子,基本花光瞭原有的積蓄,這幾年,夫妻倆工資高一些瞭,傢庭月收入1萬,但是房價已經在高位,"連首付都支付不起"。

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  阿志的看法得到瞭禪城區人民路心田裡租房中介陳小姐的認同。她說,以人民路周邊為例,因地處繁華路段,雖然小民路小區的房子已經很舊,大都超過10年的歷史,但房租仍有上漲空間,現在她手裡的房子,四年前,一房租金一般是五六百,現在都要800多元;兩房一廳房租大概是700到800塊,現在漲到1200元左右;三房一廳1100塊左右,現在至少得1500塊。"不管是幾房,房租基本上都是每年成百地上漲。"

  價格低於市場價但房源少

  三水:非戶籍租戶入住471戶

  今年6月,三水區共建設公租房3314套,其中已竣工794套,在建2520套。

  為瞭縮減房租開支,現在越來越多的租房族選擇租住在城中村的私房,而小戶型則成瞭租房市場裡的緊俏貨。數據顯示,49%的受訪者選擇在城中村租房,而超過一半的網友偏愛一居室或開間房型。而超過七成人表示,他們租住的房子,人均住房面積低於30平米。

  高明:最高按市場價六成收取

  政府已建成且驗收的420套公租房中,已經配租瞭252套,另外還剩下168套,將在近期全部配租。從2011年開始,企業也建設瞭1908套,準備於今年進行配租。從今年起,廉租房全部改為公租房之後,申請對象也由原來的本地低收入傢庭擴大至符合條件的外來工、大學生。人均收入低於高明區最低標準2倍及以下的傢庭,租金為每月1元/平方米(電梯樓為1.2元/平方米)。其餘的根據傢庭收入高低,按周邊市場價的20%、40%、60%收取。

  南海:17保障房項目正接受申請

  4年搬瞭4次傢 都是房租逼的

  你還hold得住這逆天的房租漲勢嗎?南都佛山讀本聯合大粵網發起房租調查問卷,143位網友參加瞭這次調查。

  [這4年我們一起經歷的租房]

  04-05版

  小白領小苑

  采寫:南都記者 孫毛寧 鐘會先 李青 姚建國 潘逸彬 實習生黃中燕

  問卷設計:南都記者孫毛寧

  數據來源:佛山滿堂紅



  不過這傢公司並不提供住宿,小苑在高興之餘不免頭痛起來,經歷找中介、網上發帖找室友,最終,小苑在南海大道北一大型小區跟人合租,二室一廳,帶普通裝修,7樓,月租金1200元,租期一年。盡管這樣,房租加上水電費等分攤下來,小苑每月支出於至少700元。2011年,房子租金漲瞭100元,續租一年。2012年春節過後,新的一輪漲價潮再次襲來。"當時房東態度強硬地說,月租金至少要提到1500元。"這一次,她決定搬傢。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-26/08373380763.shtml

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丁卉萍

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