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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-23/03193748345.shtml
從一項稅種的征收來看，這一稅種要征收還需要很長一段路，尤其是人大立法等諸多過程需要經歷。
個人房產信息聯網之後會打擊高房價嗎？胡景暉表示，這不僅僅是將分頭的數據匯總起來，更重要的是構建統一的平臺之後，給民眾提供更便捷服務的同時，也提高政府整體管理效能。
在此之前，不動產登記處於多頭行政的局面。住建部門負責房屋所有權登記；國土部門負責集體土地所有權、國有土地使用權等登記，農業部門負責耕地承包經營權登記，林業部門負責林地登記；此外，還有漁業、海洋部門分別負責水面、海域等登記。
國務院常務會議決定，整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度。不少人開始歡呼房價可能下降，但實際上，不動產的概念非常大，遠超過房屋信息登記。
不動產登記不僅是房產登記
日前，國務院常務會議決定，整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度。新政公佈後，社會輿論一片叫好，SOHO中國董事長潘石屹就表示，"這是好政策，如果今年實施，房價馬上會跌。"
舊的登記體系造成的結果就是，登記形式多樣，管理復雜，推進緩慢，政府無法對不動產體系有一個全面的瞭解和掌握。偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉認為，這種多土建融新竹橫山土建融頭登記使得重復登記、信息分散不宜查詢，給不動產交易管理帶來很大的麻煩，有違物權登記初衷。
在不動產登記任務全面劃歸國土資源部之前，住建部一直牽頭個人住房信息聯網。雖然住建部多次公佈瞭聯網時間表以及聯網城市數量，但這一工作一直推進乏力。直到這次不動產登記事宜最終劃給國土部之前，社會公眾也不知道個人住房信息是否聯網，有多少城市聯網，聯網後產生瞭什麼作用。
個人住房信息聯網有望落實
不動產登記新政公佈後，社會輿論一片叫好，其中最為關註的是個人住房信息聯網，業內認為這將讓這一系統真正有望落到實處。"這是好政策，如果今年實施，房價馬上會跌。"SOHO中國董事長潘石屹評價政策時表示。
日前，國務院常務會議決定，整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度。倡導多年的不動產登記體系迅速提速，但這個龐大的體系和百姓日常生活有什麼關系？最關心的房價會不會下跌？房姐、房叔會不會因此無處遁形？
本報記者曾經逐一詢問40個省會及房地產熱門城市的聯網情況，但明確表示聯網的城市不足四分之一。而大多數城市房管部門都表示不清楚、不瞭解。可見地方對住房信息登記和聯網體系顧慮重重。
在這幾年中，住建部也曾反復和地方政府溝通，試圖安撫地方對個人住房信息聯網而引發的憂慮，並嘗試與地方政府簽訂"數據采集和使用安全協議"，還承諾地方政府聯網采集的數據僅用於宏觀分析。住建部表示不設房屋產權查詢端口，亦不擁有查詢權限，個人住房信息的查詢權仍保留在地方政府。
不動產登記將加速房產稅推進
在國土部接受不動產登記任務後，個人住房信息聯網將會如何發展，目前國土部還沒有明確時間表。但市場普遍有著良好預期，認為有利於抑制房價。
中原地產研究部總監張大偉認為，不動產登記系統及房屋價值動態評估系統是房產稅全銀行2胎怎麼貸款比較會過件面開征的兩大必要技術前提。目前一二線城市的房屋價值動態評估系統在逐漸完善。如果不動產登記系統能夠建立，房產稅的推進將會明顯加速。
我國對不動產的普遍定義既包含土地、林地等自然資源本身，又包括土地上的建築、林地上的樹木等附著物。在此次決定中，國土資源部負責指導監督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產統一登記職責，基本做到登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺"四統一"。
國務院推不動產登記制 潘石屹實施房價馬上跌
內容來自sina新聞
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