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龍潭房屋土地貸款房貸遇阻 女子盼退還14萬元首付

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-26/08085965268702713921338.shtml



北京金臺(武漢)律師事務所范正武律師稱,如果購房者提供的資料不實或信用記錄不好,造成銀行不批貸款,購房者應承擔違約責任。但如果約定的違約金過分高於造成的損失,購房者可請求法院或仲裁機構予以適當減少。

朱小姐對記者表示,許女士曾稱自己沒有不良征信記錄,他們才幫其辦貸款的,她本人應承擔違約責任。依據合同,該筆違約金為房屋總價的10%,他們會同許女士再次協商,希望其簽字後按流程辦理退款,他們將力爭少扣違約金。

許女士介紹,她看中瞭該樓盤一套總價40多萬元的房屋。去年12月初,她支付瞭14萬多元的首付,簽訂瞭合同,並委托開發商幫助辦理房貸。12月中旬,她接到客戶經理朱小姐的通知,稱銀行查出她有多次不良信用記錄,無法辦理貸款。朱小姐建議,可以湊錢付清尾款,或以他人名義貸款。

記者簡傑 實習生龐茜

楚天都市報訊 昨日,武昌市民許女士反映,她在東湖高新區寶業光谷麗都樓盤買瞭房,但因有不良征信記錄無法貸款,她希望能退還14萬多元的首付。



這兩條建議,許女士都無法辦到,她請求退還首付款。朱小姐讓她先簽字,承認系因自己的原因造成無法貸款,才為其辦理退款,但要扣除違約金。許女士沒有簽,她擔心簽字後違約金無法承受,“畢竟我對他們沒造成多大損害,如果扣個幾萬塊就太冤瞭。”她承認,上一套房貸曾有兩次還款逾期,沒想到有這麼大的影響。

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丁卉萍

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