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內容來自sina新聞

??新浪樂居訊 (記者 孔令薇)北京樓市正迎來春節長假前的供需蟄伏。2月已經過去十天,北京市住建委僅批復瞭一個新盤的預售許可證。然而就在新盤供應啞火的時候,土地市場卻迎來源源不斷的供應。2月10日,北京市國土局成交3個地塊,分別是北京市門頭溝區門頭溝新城MC00-0017-6002地塊(S1線區域組團02地塊西北側地塊)B4綜合性商業金融服務業用地、北京市朝陽區太陽宮鄉0301-615、0301-616地塊S2廣場用地、C2商業金融用地 、北京市順義區仁和鎮4-073F3其他類多功能用地。

??據記者瞭解,順義區仁和鎮地塊接到4傢報價,分別是金地旭輝永同昌聯合體、龍湖地產、K2、首創;門頭溝S1線地塊分別收到住總、龍湖、永同昌、華遠及遠洋5傢報價;朝陽區太陽宮則收到綠地、龍湖、金融街、保利首開聯合體4傢報價。

??公開資料顯示,這三宗地塊建築規劃總面建地貸款高雄茂林建地貸款積超過24萬平方米,順義區仁和鎮地塊具體四至范圍是:東至規劃路,西至西環路,南至軍營南街,北至軍營北街,掛牌起始價為75000萬元;門頭溝新城地塊位於門頭溝區石龍街區,具體四至范圍是:東至濱河東路西紅線,南至雅安路北紅線,西至濱河路南延東紅線,北至長安街西延南紅線,掛牌起始價為117000萬元;朝陽區太陽宮地塊東至霞光裡12號,南至華麟科技大廈西街,西至首都機場高速路,北至麥子店西路,包含S2廣場用地、C2商業金融用地,競拍起始價為120000萬元。

今日再成交三塊地 節前土地總成交奔向450億

??綠地經過百輪爭奪以16.95億元拿下太陽宮地塊,溢價率41.25%,折合純土地樓面價46336元/平米。

??值得註意的是,龍湖在1月投標昌平北七傢後,又在2月參與豐臺四合莊競標都沒如願,今天三塊地全部參與,最終以11.76億拿下門頭溝地塊。該地塊建設用地面積:27641.17平方米,建築規模:96744平方米,成交樓面價12156元/平米項目具體位於北京市西部門頭溝新城區,西六環外直線距離1.7公裡處,長安街西延長線南側。對此,龍湖相關負責人表示,龍湖將繼續關註該區域的發展,以多元化開發的能力和實力為區域發展深耕服務。

金地旭輝永同昌聯合體以底價拿到順義地塊。二胎房貸利息

??據數據顯示,年內北京土地收入已經達到瞭373.76億,春節前還將有6宗土地出讓,預計春節前北京土地總成交將達到450億以上。對此,中原地產首席分析師張大偉表示房企拿地全面回歸一線城市。拿地節奏可以看出企業對市場的判斷,預計後市一二線城市拿地競爭將更加劇烈。房企紮堆一二線城市。從1-2月的北京土地成交看,溢價率,樓面價均處於高位。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-10/16165970827425779855583.shtml

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丁卉萍

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