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濟南二手房成交量小幅上揚 市場前景被看好

??本月開始,被業內簡稱為營業稅免征期“5改2”的樓市新政落地省城,記者走訪省城多傢房地產中介公司瞭解到,在新政落地後,二手房成交量呈平穩上揚的態勢。一名經紀人向記者透露:“我們公司的老員工一個月能賣出4、5套房,平均每個星期大概能賣出一套房。"新政"實施後,他已經賣出4套房瞭。”記者瞭解到,這個規模不大的房產經紀公司上月共成交二手房25套,平均每星期成交6.25套。“這個月已經成交20套房瞭,照這樣推測,這個月的二手房銷量會比上個月要高一些。”

??一傢地產中介公司的李姓售房人員告訴記者,"羊毛出在羊身上取消營業稅之前,賣方客戶給出的最低成交價格為85萬,現在營業稅去掉瞭,賣方客戶現在給出的最低價格為80萬,昨天剛給我打的電話。”售房工作人員舉起手機對記者說。

??昨日記者走訪文化東路、和平路等多傢二手房中介公司後發現,相比新房,二手房銷量呈穩步上升的態勢。不少經紀人對目前二手房市場前景十分看好。

??和平路附近某房產服務中心的謝姓工作人員向記者透露,“自從"新政"實施後,確實有不少市民過來咨詢,辦理過戶的市民也明顯增加。”在記者逗留的十幾分鐘內,看到現場有5、6位市民前來辦理業務,有2、3位市民前來咨詢二手房相關業務。

內容來自sina新聞

??業內人士認為,營業稅免征門檻5年變2年,符合這樣條件的二手房源比例將大幅增加,尤其是對於改善型需求來講,營業稅的免征降低瞭交易成本,這部分群體就可以賣掉原有房產進行改善或置換。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-21/12595996145056661422165.台南房屋增貸shtml

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丁卉萍

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