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  而在現場,該樓盤銷售人員向記者表示,"央行昨晚的房貸新政公佈後,我們公司連夜通知,稍微減掉瞭一些優惠。但主要的優惠政策都在。之後肯定會漲價,絕對沒有一萬多的單價。"



市區盤國慶優惠縮水仍受熱捧

  對於房貸放松後黃金周首日的表現,合富輝煌首席分析師黎文江介紹,"今天我關註瞭花都的一些樓盤,對於剛需的一些樓盤,都在優惠促銷,人氣很旺,而沒有新貨及促銷政策推出的高檔現樓則較為冷清。國慶期間,成交量應該會提上來。受政策影響,對於剛需的市區小戶型樓盤,過瞭國慶可能不會有更多優惠瞭,也不會降價,對於高檔的大戶型樓盤,有助於消化庫存,未來可能不會有太大的漲價幅度。"

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  昨日是國慶黃金周第一天,也是央行房貸新政後廣州樓市"銀十"的開始。記者走訪發現,受新政影響,部分市區盤國慶雖仍有優惠,但略為縮水。而對於受新政影響較大的二套購房者則表示,將持觀望態度,等待新政落地。

  昨日上午記者前往增城鳳凰城,上午10點半左右,該樓盤銷售中心外正在舉辦客傢文化藝術節開幕儀式,現場幾百人到場。該樓盤銷售人員告訴記者,國慶當日的銷售情況不錯,這與前一天的限貸放松並沒有太大的關系,這些客人都是之前就看好瞭,選擇在國慶當天成交。

  昨日上午,在天河區某新樓盤售房處,自9時至下午,前來看房的購房者絡繹不絕。此前該樓盤打出"購60至75平兩房小戶型可享受50套一口價單位"的優惠,不論朝向、樓層均可以每平19900元的價格成交,同時仍有4萬抵15萬,再減4萬團購優惠補貼。

  他認為,國慶黃金周就是買房最好的時機,"現在是新政過渡期,還沒有落地時,房價還沒有上來,隻是有上漲的趨勢。購房者可抓住這個期間的優惠政策。"

  國慶黃金周前夜,央行房貸新政正式出臺,已有1套住房但還清貸款的,再買仍可享首套房貸政策:首付最低隻需三成,最低利率優惠7折。昨日是新政後第一天,記者踩盤發現,受新政影響,部分市區盤國慶雖仍有優惠,但略為縮水。

 專傢建議:政策過渡期為入手最佳時期

  即便優惠"縮水",該樓盤在國慶首日仍受到購房者熱捧。昨日上午9時至10時,僅有的40餘套一口價單位便售出10套。

 相關新聞

  黃金周首日廣州樓市"旺"地下室二胎年息借貸增貸轉貸

  信息時報訊 (記者 張金娜) 昨日是黃金周的第一天,也是央行正式發文松綁限貸後的第一天,雖然目前細則還未落實,但這似乎給黃金周樓市打瞭一針興奮劑,昨日廣州郊區市區樓市都相當熱鬧,有的樓盤是丁財兩旺,有的樓盤雖然成交一般但是人氣旺盛,一掃之前中秋小黃金周的低迷。

 市區盤國慶優惠"縮水"仍受熱捧

  荔灣區德新世界凱粵灣昨日也推出瞭新產品,主打75~92平方米江景兩三房,參加電商活動享1萬抵10萬,現場人氣也相當旺,客流量達幾百人




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內容來自sina新聞

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-10-02/06364496680.shtml
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丁卉萍

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