丁卉萍

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??今後北京4層及以上的新建或改建住宅必須要安裝電梯瞭。近日，市規劃委發佈關於住宅適老性規劃設計有關意見的通知，要求從3月1日起，北京市行政區域內新建、改建的4層(含)以上住宅，都必須進行適老性設計，這其中就包括設置電梯、緊急呼叫裝置、安裝扶手等硬件設施，以方便老年人和殘障人士出行。

??據瞭解，對於4層及以上住宅樓要安裝電梯的說法，並不是第一次出現。2014年10月，市規劃委城鄉規劃標準化辦公室曾經發佈《北京(樓盤)市居住區無障礙設計規程》的征求意見稿，其內容顯示，未來全市新建4層及以上住宅中，每個單元都有望設置無障礙電梯。而這次要求則以“通知”形式出現，對這方面的內容進行瞭強制性規定。

??在4層就要加設電梯的要求開始執行之前，本市住宅設計一直是按照《住宅建築設計規范》國傢標準執行的，其內容是，7層及7層以上的住宅樓要設電梯。而從3月1日起實施的新規則要求，“凡北京市行政區域內新建、改建、擴建和翻建4層(含)以上住宅的，均須進行適老性設計”。

??之所以從7層設置電梯的標準提升為4層就要設置電梯，這和北京已經步入老齡化社會有關。市規劃委相關負責人表示，此前執行的標準，並不能適應社會對無障礙設施的多元化和高標準需求，無障礙設施的設計與建設協調銜接還不夠順暢。

??“老舊小區若要改建、翻建，也要增設電梯等設施。”這對於居住在城區、已經無力購建融台南新市建融買新房的老年人來說，無疑是個好消息。目前，本市很多老舊小區的樓層都在5至6層左右，很少有一開始就帶電梯的樓棟。隨著小區居民年齡的增長，住在高層的鄰居希望裝電梯的願望也越來越強烈。房屋二胎 民間房屋二胎設定怎麼貸款比較會過件

??市規劃委要求，設計單位要在設計說明中註明電梯規格、位置，並在設計中預留設置緊急呼叫裝置和安裝扶手的條件。規劃部門在進行規劃審批時，將對適老性設計內容進行形式審查，如果設計圖紙不符合規定，將要求設計單位修改，否則無法獲批甚至無法開工。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-17/09385983410754744008948.shtml

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