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佳兆業分食大戲萬科離席重歸或接手上海項目
??大智慧阿思達克通訊社1月30日訊,周五(30日)晚間,大智慧通訊社從業內渠道瞭解到,已經註定退出歷史舞臺的佳兆業,如今又有可能新增一位重量級接盤白武士--萬科。
??大智慧通訊社獲得的消息顯示,萬科有望接手的是佳兆業上海青灣兆業房地產開發有限公司。
??大智慧通訊社第一時間聯系瞭萬科方面,不過截止發稿,對方僅表示:“目前暫未得到相關的信息。”
??然而,大智慧通訊社瞭解到,多位上海地產投資圈的人士均表示,“萬科接手(佳兆業上海的項目)在圈內已經不算是秘密。”
??大智慧通訊社調查獲悉,作為新增的白武士,萬科在瓜分佳兆業的大餐上,實則屬於“離席重歸”。
??銀行 二胎房貸據佳兆業2014年12月發佈的公告,公司當時宣佈公司全資子公司上海新灣投資發展有限公司與萬科(上海)訂立協議,後者將接手佳兆業上海青灣兆業房地產開發有限公司100%股權及股東貸款,總代價為12億元。
??公告內容顯示,這12億元中,股東貸款達11.88億元,占比99%;剩餘的100%股權實則僅1170.13萬元,占比1%。
??時隔不久,佳兆業於1月12日再度發佈公告,萬科終止關於上海青灣兆業房地產開發有限公司的相關交易。
??如今,萬科若再度回到瞭瓜分佳兆業的桌上,在不少業內人士看來,是一次人多力量大相互壯膽的結果。
??滬上一位房地產開發商人士認為,從目前的形勢看,融創中國接手佳兆業大部分股權幾成定局,不過佳兆業如此多的負債畢竟存有風險,但公司旗下眾多優質的資產也不能不讓人心動。因此,多一些大型開發商的介入,接盤的企業彼此也都可以分攤其中的風險。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-31/08395967088423457304581.shtml
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