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內容來自hexun新聞

文昌商圈產值3年沖百億

文昌商圈俯瞰資料圖片【閱讀提示】到2016年，文昌商圈實現產值100億元，建成揚州市標桿型商圈集聚區；到2020年，實現產值300億元，建成蘇中蘇北地區重點商圈聚集區。這意味著文昌商圈將要步入快速增長軌道。記者昨從有關方面獲悉，以商貿集聚區為抓手，一份文昌商圈轉型升級行動計劃已提上議事日程，其中復興古城文化、提質文化休閑體驗將成為重要突破之舉。A現象 歷史遺存成商圈賣點唐代石塔、宋代四望亭、明代文昌閣和清代阮傢祠堂……一個不容置疑的事實是，盡管市內各條遊線均沒有將文昌商圈列為景點，但越來越多的背包客、自駕遊客開始將目光鎖定文昌商圈。汶河街道辦提供的一組數據表明：2012年，旌忠寺、仙鶴寺、阮傢祠堂的年遊客量顯示，選擇文昌商圈古巷遊的遊客總數達13萬人次。今年國慶黃金周期間，古巷遊遊客更是爆棚。“目前文昌商圈內景點都處於"散養"狀態，來的遊人還都是"散客"。”廣陵區汶河街道文化站站長龐建東相信，通過整合商圈內部旅遊資源，打造商旅產業鏈，讓他們看到瞭文昌商圈增長的後勁。B思考 商貿集聚區急待破題市商務局提供的數據表明：2012年，文昌商圈營業額68.4億元，近年來，年均增長15%以上。盡管文昌商圈增長顯著，但年銷售至今仍未過百億。“到2016年，文昌商圈實現產值100億元，建成揚州市標桿型商圈集聚區；到2020年，實現產值300億元，建成蘇中蘇北地區重點商圈聚集區。”在提交市發改委“文昌商圈商貿集聚區申報材料”（下稱“材料”）上，首次為文昌商圈發展制定瞭明確目標。這意味著在今後8年，文昌商圈每年需要以不低於20%的速度增長。“顯然，僅靠金鷹、萬傢福、時代廣場三駕馬車遠遠不夠。”市發改委服務業發展處負責人胡新林表示，文昌商圈沖刺百億，目標人群肯定不能僅限於本地人，還要鎖定天南海北的遊客。“上海、杭州、蘇南來的遊客，肯定不會因為逛金鷹而來到文昌商圈，但會為瞭看文昌閣、阮氏傢堂來揚州，並順便去金鷹、時代廣場轉轉，吃飯、購物。”胡新林期盼。然而，從旅遊到商貿，離不開商旅產業鏈的集聚，“吃住行、遊購娛”的融合，將推動文昌商圈價值鏈向高端攀升，產業鏈向兩端延伸。“有文化、沒體驗，有資源、沒休閑。從這一點看，目前文昌商圈與旅遊元素掛鉤的還不多。”市旅遊局副局長王明宏認為，打造商貿集聚區，為文昌商圈轉型升級提出瞭一個更大的命題。C規劃 文化休閑區建設定位龐建東認為，提升文化休閑體驗區是商貿集聚區規劃中一個重要支撐。根據“材料”顯示，文化休閑體驗區定位為：以滿足外地遊客和本地居民的休閑消費為主，形成以傳統商業、傳統文化及遊憩、購物於一體的文化休閑體驗功能區。其范圍定為：仁豐裡歷史街區和教場地區及國慶路兩側區域。在具體設施上，主要包括下列內容：調整國慶路現行商業格局：以教場秦淮坊轉型定位為首發項目，推進老字號一條街的規劃建設，恢復經營本地知名的商業老字號，帶動國慶路周邊街巷的商業繁榮。再現小秦淮河歷史繁華的勝景：加大沿河環境整治力度，做靚景觀水廊，沿線開設酒吧、茶吧、咖啡吧等文化休閑場所，加速民居客棧建設，呈現“小橋、流水、人傢”的風貌。加快仁豐裡歷史文化街區的建設：整治仁豐裡街巷風貌，充分挖掘街區的名人、名居、名寺等文化資源，設立大師工作室，開設以書畫、金石、剪紙等文化旅遊產品為主打的特色商店。完善“三節點”，有效承接商圈核心區的輻射：對文昌中路與國慶路交口，利用特殊的歷史人文區位，整合珍園和教場街區，打造成為具有揚州味道的消費休閑娛樂街區；對國慶路與甘泉路交叉口，整合調整四周經營業態，突出傳統特色商貿，開辟供老城區居民消費、消遣、娛樂的市民活動廣場；對文昌中路與大學路交叉口，建設集購物、超市、休閑娛樂、高檔酒店住宿於一體的商業功能區。D動作阮傢祠堂或明春開放賓館裡的確住滿瞭遊客，但文昌商圈如何拴住外地消費者？實際上，商圈內有關各方已在積極謀劃。日前，有政協委員呼籲在揚州開發阮元特色遊線，阮傢祠堂對外開放的呼聲也越來越高。阮傢祠堂何時開放？記者瞭解到，有關方面正在積極籌劃中。知情人士透露說，“將阮傢祠堂與東關街上幾個封閉的景點，統一打包管理，預計明年"4·18"前對外開放。”揚州名城公司有關負責人證實說，“把阮傢祠堂放到更大的古城景區開發中，通過阮傢祠堂這塊大牌子，可以把古城古巷與文昌商圈有機地聯合起來。”龐建東建議，除仁豐裡，文昌商圈很多小巷可以開發利用，“我覺得南河下民居客棧的思路很好，是否可以仿造這種模式，在小巷裡開設書場、酒吧、民居客棧、戲園子等休閑場所，加強遊客的參與性。如果可以把遊客留下來過夜，對於文昌商圈的夜經濟也是有極大促進的。”而文昌商圈將增添的國際性酒店品牌—洲際智選假日酒店將於明年春節期間開門納客。“腰纏十萬貫，騎鶴上揚州”，龐建東認為，古人的詩句，已為我們指出瞭文昌商貿集聚區建設的方向。

新聞來源http://news.hexun.com/2013-10-31/159238865.htm二順位房貸銀行貸款全省皆可處理l房屋2胎利率貸款全省皆可處理

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