丁卉萍

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廣州4宗舊廠改造地下月87億元起拍

  另外位於棠槎路穗花水泥廠內的3宗地塊，總建築面積是20 .4萬平方米，容積率是4.1，總掛牌起拍價是22.2億元，總最高限價是32.1億元。

  根據此前媒體測算，截至目前廣州2014年賣地總收入為590餘億元，離800億元的年度目標還差約210億元。記者根據國土房管局賣地公告統計，未來一個月內廣州將推出22宗地塊，總起拍價已超300億元。也就是說，即便這些地塊全部底價成交，廣州也將順利完成今年年度賣地任務。

  繼此前天河區國際金融城、華美牛奶廠等區域推出大幅舊廠改造地塊後，廣州再推白雲區4宗舊廠用地，分別是位於華南快速路的紅雲塗料化工廠和棠槎路穗花水泥廠的3宗地塊，土地性質都是宅地，總用地面積達27萬平方米，總起拍價87億元。4宗地塊將在11月24日進行競拍。

  根據出讓公告，紅雲塗料化工廠宗地面積是19.9萬平方米，可建設用地面積14.8萬平方米，容積率是3.5，總建築面積是46萬平方米，掛牌起始價是64.5億元，最高限價是93.5億元。根據此前規劃，該地塊土地性質從工業改為居住，容積率已從1.0改為3.5。據悉，根據土壤初步調查，其局部區域發現有機物二甲苯污染。報告稱，下一階段將進一步對現有工業場地環境進行詳盡調查、檢測、風險評估，並最終對受污染土壤進行修復，使規劃范圍內土壤達到《土壤環境質量標準》(GB15618-2008)征求意見稿中相關標準。

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.土建融苗栗苑裡土建融com.cn/news/2014-10-26/10094549086.shtml

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