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內容來自sina新聞

2014上半年房企排行揭曉 銀盛泰異軍突起成最大贏傢

  新浪樂居訊 2014年上半年，青島樓市和去年同期相比，略微顯得有些不景氣。面對較大的庫存壓力和市場低迷的環境，青島各大房企也使出渾身解數對自身項目進行去化。因此，2014年上半年的樓市關鍵詞就是"去化"、"庫存"。

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  2014年上半年青島開發企業成交面積榜(成交面積單位：㎡)

2014年上半年青島開發企業成交套數榜

  2014年上半年，銀盛泰集二胎代墊款銀行貸款全省皆可處理團以銷售面積18.19萬平的優異表現穩居第一，中海以17.92萬平成績緊隨其後。兩者在上半年的房地產市場上博弈不斷，相信在下半年也會有不俗的表現。另外，萬科地產在2014年上半年銷售面積為12.37萬平，位居排行榜第三。銷售套數方面，銀盛泰以2139套拔得頭籌，中海地產、保利地產分別以1793套和1501套居二三位。

  縱觀榜單不難發現，銷售業績良好的房企實施的都是"多子戰略"，百花齊放。比如銀盛泰集團在西海岸開發多個項目，營造三盤聯動之勢，在市場上得到瞭很好的反響。而萬科地產、龍湖地產等都是全城佈局、多盤共贏，也取得瞭不俗的成績。保利的公館系列--葉公館、茉莉公館位於大熱的新都心板塊和世園周邊板塊，關註剛需和首改，故而躋身銷售套數三甲。

  此外，中海地產、萬達集團、海爾地產等上半年仍然重點打造大社區項目，雖然樓市現狀不佳，但是品牌實力和大鱷的長期規劃都為該項目不斷蓄客做瞭良好的準備，從長遠來看，這些房企的表現應該也值得期待。

  2014上半年青島單盤銷售分析： 純剛需項目領跑

2014年上半年青島樓盤項目成交面積排行榜

  2014上半年青島單盤成交套數排行榜上，中海國際社區以13.24萬平方米的成交面積奪得冠軍。緊隨中海國際社區之後的，是銀盛信託房貸二胎利率年息任何問題免費諮詢泰星河城和萬達東方影都。銀盛泰星河城位於北京路與泰山路交匯處，緊鄰西海新區十平方公裡CBD中央商務區，交通位置十分便利，一經上市就受到剛需吹捧。而萬達東方影都更是無需贅述，自從開建以來到現在都是島城人民熱議的對象，項目的熱賣自然也在情理之中。

2014年上半年青島樓盤項目成交套數排行榜

  從單盤銷售面積以及銷售套數來看，中海國際社區、東方影都以及銀盛泰三盤不負眾望再次成為贏傢。其中，銀盛泰集團在西海岸的三大盤業績突出，在2014上半年賺的盆滿缽滿。銀盛泰星河城、銀盛泰書香泮城、銀盛泰星海城分別成交818套、679套、530套，造就瞭銀盛泰集團在上半年的銷售佳績。面對不濟的市場，銀盛泰、中海、萬達都能保持良好的銷量，更加說明瞭置業者對於該品牌的信任和肯定。

  下半年，銷售業績壓頂，青島各大房企勢必會采取相對應的措施"搶收"半年報業績，適度的策略調整成為大多數房企的必然選擇。相信下半年各大房企的爭鬥將會更加激烈，而強者愈強、弱者愈弱的局面恐將再次拉大房企之間的距離，中小企業將面臨更加惡劣的生存環境。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-02/16172802469.shtml

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