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  另外，鏈傢地產市場研究部的數據顯示，截至目前(10.1-10.26)，10月北京市二手住宅網簽量為5371套，較上月同期減少29.6%。而鏈傢地產內部成交數據顯示，截至26日，鏈傢成交量較上月同期增長1倍。房貸新政的出臺給市場帶來的變化顯而易見，預計未來一段時間內還將產生一定影響。鏈傢地產市場研究部張旭認為，10月份成交的案例中換房、改善性需求客戶較多，但由於一買一賣交易流程較為復雜，還並未及時反映至網簽。

  9月30日央行新政的效果開始在二手房網簽數據上顯現，新浪二手房據北京市住建委公佈數據統計，10月第4周 (10月20日-10月26日)北京二手住宅網簽2621套，網簽面積231162.61平方米，新發佈住宅2797套，環比前一周(10月13日-10月19日)，分別上漲57.4%、50.6%、57.0%；與9月同期(9月20日-9月26日)相比，分別上借貸2胎缺錢急用哪裡借錢漲22.3%、20.0%、53.1%。單周成交量創下3個月以來新高。

  據新浪樂居二手房統計，就單日成交量來看，上周工作日內單日成交量均在450套以上，且單日成交量三度突破500套，10月24日的二手房單日成交571套、新增房源654套，為年內最高值。

內容來自sina新聞

  對於未來的市場，張旭認為，從目前鏈傢成交情況來看，10月市場轉暖跡象明顯，但是新增供需並沒有持續大量增長。北京目前新政策放松空間有限，全國房地產行業依然未改下行趨勢。市場預期雖然有所改觀，但能否整體逆轉，帶動市場持續上行，還有待時間驗證。(記者 桂瑰)

新聞來源http://bj.house.sina.com.c彰化花壇農地貸款n/news/2014-10-31/11222968508.shtml

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