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內容來自sina新聞

5月大連市13盤入市 同比下降8%

  新浪樂居訊 2013年註定成為大連樓市不平凡的一年，從新"國五條"政策的出臺到連版細則落地，樓市的動向始終牽引著人們的敏感神經。新"國五條"中"對出售自有住房應征收個人所得稅，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征"新規一拋出便引得大連第二順位房貸任何問題免費諮詢樓市一片震蕩聲音，引發瞭二手房市場的搶購。而大連版細則對20%個人所得稅的回避減緩瞭搶購的熱潮。就目前來看，大連的房價依然存在上漲的可能，加之今年春季房交會並未有大幅度的優惠活動，持續入市的改善型需求促進瞭大連各區域開發商的開盤加推意願，導致五月上市樓盤較上月增多。

  據樂居編輯統計，5月大連13個樓盤上市，與2012年同期相比則下降8%。在13個項目開盤項目，甘井子區和沙河口區分別以3個項目的開盤量並列全市之首，各占總開盤量的23%；高新區以及旅順分別以2個項目列居其次，各占總量的15%；其餘各區分配平均，所占比列均為8%。分析具體原因，市內配套設施完善，地段位置良好，購房需求強烈，導致甘井子區和沙河口區成交量領跑，使得開發商瞄準需求積極入市。 本月樓盤推薦如下：

圖為 美樹日記效果圖

  美樹日記

  項目位於西部大通道及地鐵2號線旁。南倚石門山天然氧庫，北對明珠公園，項目自身綠化空間達40%，環境較好。項目包括多層、洋房、小高層、別墅等多種產品可以滿足不同購房者的需求。小區內全天候遠紅外線監控，電子巡更，安全性以及私密性較高。項目二期由12棟小高層，10棟多層，6棟3層聯排別墅組成，房源面積47-280平米，共864套。在售多層面積82-131平米均價15000元/平米，小高層面積49-127平米，起價12000元/平米，均價13000元/平米。

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  億達普羅旺斯

 &房貸利率新竹二胎年息emsp;項目位於旅順南路，高新園區桃峪園28號。依托軟件園二期的迅猛發展，凌水灣、河口灣及大連天地的相繼興建，輕軌及地鐵一號線的陸續投入使用，區域未來的商業和交通配套日益完善，發展潛力大。項目於2012年12月交房，由2棟高層、17棟小高層和11棟多層組成，主力戶型為130平米、150平米，現在多層和小高層已經全部封頂，在售面積區間為69-150平米，整體均價17000元/平米，高層均價14000元/平米，小高層均價16000元/平米，多層均價18000元/平米。精裝修標準1800-2000元/平米。購房全款可享200元/平米優惠。 

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-26/16292140059.shtml

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